总建面78万平米，长风商务区重磅新项目详细规划来了

大家一直关注的长风商务区新项目的详细规划终于在阵阵期待中出炉了！

【资料图】

日前，官方发布了一则《关于太原长风中心项目建筑工程规划方案的公示》，公示显示，该项目由山西国际电力集团房地产开发有限公司开发建设，项目位于晋源区北起长兴南街、南至南中环街、西起和园路、东至滨河西路。

该项目总建筑面积：781476.44平方米，地上建筑面积：639058.23平方米，地下建筑面积：142418.21平方米，标准层层高：3.3米/3.15米，最高点高度：145.8米。项目包括： 住宅、商业 、办公、公建配套、幼儿园。

本次公告针对北地块、南地块以及幼儿园地块做了详细的技术经济指标，再根据之前的地块控规方案显示，该项目整体除幼儿园外的非住宅建筑地上总建筑面积不少于23.44万平方米。

同时规划中也提到了， 项目自身需配建小学2轨及片区需解决初中2轨，配套幼儿园共占地5300㎡，共12个班级。

拟将绿地世纪城南侧原规划4轨中学调整为2轨小学及6轨初中的九年一贯制学校，其减少的6班中学在晋源区第十二小学相应调整解决。初中2轨在南屯路西侧规划42班初中解决。

该项目同样配套了5分钟生活圈，是指服务半径在步行5分钟左右范围以内，以社区居民为服务对象，以满足居民日常基本生活、锻炼和消费等为目标。从表中可以得知：

该地块位于长风商务区的核心部分，占据着特殊的资源和优势，不夸张的讲，它堪称是含着金钥匙诞生，占领着城市珍贵的商业、景观、文化等核心配套资源；与汾河公园仅一街之隔，享有一线汾河景观资源；与长风商务区五大场馆，以及万象仅百米远，城市核心商业资源就在楼下……

其南侧阳光汾河湾、绿地世纪城、万科金域蓝湾等项目已经形成规模，再往南晋阳湖以及晋源的文化旅游、生态宜居属性不必过多赘述；其东过桥之后与南中环街相接，清控、国金等同样承接商业商务属性。

北、东商业商务，往南生态宜居，再加上如今地铁三号线正在全力推进，这里未来的发展势能值得我们期待一下。

来源：青少年成长中心